Saint-Genis-Laval – maison au calme dans un environnement dépaysant, proche des commodités, sans vis à vis,étang

Saint-Genis-Laval dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre, du lycée Descartes et des transports en commun, venez découvrir cette maison construite en 1991 offrant un cadre de vie privilégié avec un véritable sentiment de dépaysement.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 76 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée, d’un chauffage au sol et d’une climatisation réversible. Cet espace s’ouvre directement sur une véranda, créant une continuité harmonieuse avec le jardin.

L’espace nuit, accessible par quelques marches, comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

En demi-sous-sol, vous découvrirez une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins, avec un accès direct à un garage carrelé et motorisé.

Vous aurez également accès à une cave.

Un annexe  climatisée à été aménagée en espace bien-être avec jacuzzi et sauna

En extérieur les prestations sont nombreuses et propices à la détente :

 Terrasse couverte en charpente chêne, four à pain,  petit kiosque où vous pourrez inviter vos amis à prendre l'apéritif avec une  vue magnifique sur un étang

Vous aurez également à votre disposition  plusieurs dépendances et abris.

Un appentis permet également de stationner un véhicule.

Implantée sur un superbe terrain plat, arboré et aménagé de 2 068 m², cette propriété offre un environnement verdoyant, au calme, tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Fenêtres PVC récentes,

Performance énergétique : D. Équipements : chaudière gaz, climatisation réversible, panneaux solaires, visiophone, adoucisseur d’eau.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique à votre image.

 Contact : Bernadette Laurent – 06 62 41 94 99