Exceptionnel T7 à vendre à Praz-sur-Arly à 7 minutes de Megève prestations haut de gamme
Nouveau Coup de cœur

Praz-sur-Arly, T7 d'exception à 2 pas de Megève

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Ref. LE5083
1 350 000 €
L'essentiel à retenir
Nombre de pièces 7
Superficie 160m²
Nombre de chambres 5
Exposition Est / Ouest

Appartement d’exception à Praz-sur-Arly – Prestations haut de gamme au pied des pistes

L’agence Dufossé Immobilier Montagne a le privilège de vous proposer à la vente cet appartement T7 d’exception, niché dans l’intimité d’un chalet de prestige à Praz-sur-Arly.

Station de charme située au cœur du domaine skiable de l’Espace Diamant, Praz-sur-Arly séduit par son ambiance authentique et préservée. À seulement quelques minutes de Megève, elle offre un cadre idyllique, entre sommets enneigés et panoramas d’exception, tout en bénéficiant d’un accès direct à plus de 192 km de pistes.

Ce bien rare, situé à seulement 50 mètres des pistes et à cinq minutes à pied du centre du village, conjugue luxe, confort et raffinement.

Vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie où l’élégance du bois et des matériaux nobles s’harmonise avec une architecture contemporaine et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur un séjour raffiné, idéal pour des instants de convivialité face aux sommets enneigés.

L’espace nuit se compose de cinq somptueuses suites, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissant à chaque occupant un confort absolu et une intimité préservée. Chaque détail a été pensé pour un bien-être optimal, avec cinq toilettes indépendants, un ski-room fonctionnel, un garage fermé ainsi que deux places de parking privatives.

 Une superbe terrasse avec vue sur la montagne et un jardin privatif d'environ 200 m2 viennent parfaire cet écrin d’exception, invitant à la détente après une journée sur les pistes.

Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de grand standing à la montagne, alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et cadre enchanteur.

 Contactez Laetitia ENJOLRAS dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée : 06 48 73 62 40

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Informations complémentaires
Surface terrasse / balcon 27m²
Annexe garage + 2 places de parking
Nombre salles de bain/d'eau 5
Année de construction 2025
Copropriété Oui
Nombre de lots de la copropriété 6
Chauffage au sol, pompe à chaleur
Espace extérieur oui terrain privatif 200 m2
Piscine non
Valeur DPE 52
Valeur GES 4
Note DPE B
Note GES A
Coût énergie min 1600
Coût énergie max 2220
Charges courantes annuelles 1000
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