Appartement d’exception à Praz-sur-Arly – Prestations haut de gamme au pied des pistes
L’agence Dufossé Immobilier Montagne a le privilège de vous proposer à la vente cet appartement T7 d’exception, niché dans l’intimité d’un chalet de prestige à Praz-sur-Arly.
Station de charme située au cœur du domaine skiable de l’Espace Diamant, Praz-sur-Arly séduit par son ambiance authentique et préservée. À seulement quelques minutes de Megève, elle offre un cadre idyllique, entre sommets enneigés et panoramas d’exception, tout en bénéficiant d’un accès direct à plus de 192 km de pistes.
Ce bien rare, situé à seulement 50 mètres des pistes et à cinq minutes à pied du centre du village, conjugue luxe, confort et raffinement.
Vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie où l’élégance du bois et des matériaux nobles s’harmonise avec une architecture contemporaine et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur un séjour raffiné, idéal pour des instants de convivialité face aux sommets enneigés.
L’espace nuit se compose de cinq somptueuses suites, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissant à chaque occupant un confort absolu et une intimité préservée. Chaque détail a été pensé pour un bien-être optimal, avec cinq toilettes indépendants, un ski-room fonctionnel, un garage fermé ainsi que deux places de parking privatives.
Une superbe terrasse avec vue sur la montagne et un jardin privatif d'environ 200 m2 viennent parfaire cet écrin d’exception, invitant à la détente après une journée sur les pistes.
Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de grand standing à la montagne, alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et cadre enchanteur.
Contactez Laetitia ENJOLRAS dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée : 06 48 73 62 40
| Surface terrasse / balcon | 27m² |
| Annexe | garage + 2 places de parking |
| Nombre salles de bain/d'eau | 5 |
| Année de construction | 2025 |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 6 |
| Chauffage | au sol, pompe à chaleur |
| Espace extérieur | oui terrain privatif 200 m2 |
| Piscine | non |
| Valeur DPE | 52 |
| Valeur GES | 4 |
| Note DPE | B |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 1600 |
| Coût énergie max | 2220 |
| Charges courantes annuelles | 1000 |