Petit coin de Paradis de 15 hectares dans le département de la Vendée

Confidentiel - L’agence Dufossé Immobilier vous propose, une opportunité exceptionnelle à seulement 30 minutes des plages Vendéennes et à une heure de La Rochelle : un véritable coin de paradis s’étendant sur 15 hectares vous attend pour réaliser vos rêves !

Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété historique vous offre une maison d'habitation de 200m2, dont la plus vieille pierre remonte à 1470, imprégnée de charme et d’histoire, composée de 5 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative.

Exploitée actuellement en activité d'hébergement, la propriété comprend 3 chambres d'hôtes avec entrée indépendante, situées à l’étage de la maison familiale, ainsi que 5 gîtes insolites, offrant une expérience unique à vos hôtes.

Pour les moments de détente, une ancienne grange rénovée, au charme brut et naturel, abrite un espace bien-être avec spa professionnel à débordement, sauna infrarouge, bain bouillonnant et salon lounge, offrant une atmosphère de relaxation absolue.

Les cavaliers seront comblés par les installations équestres.

• Une grange entièrement rénovée, dotée d'une écurie de 6 boxes 4x5, 2 boxes poulinière 5x6 équipés de caméras de surveillance, une douche, une sellerie, une graineterie et un atelier de 200m2.
• Une carrière neuve 50x30 en fibre.
• 3 paddocks d'environ 5000m2 et 4 prés (entre 1ha et 3ha) clos avec ruban électrique.
• Un hangar de stockage ainsi qu'une fumière.

Et pour couronner le tout, un magnifique étang de 2,5 hectares agrémenté d'une plage vous invite à la pêche et à la contemplation, ajoutant une touche de nature et de sérénité à cet ensemble.

Au cœur d'un cadre verdoyant et imprégnée d'une atmosphère paisible, cette propriété offre aux amoureux de la nature et de la quiétude une multitude de possibilités d’expansion.
Elle est idéalement située dans un village, à proximité des commerces et écoles.

La propriété s'étend sur 15 hectares en pleine propriété, plus possibilité de 8 hectares supplémentaires en fermage.
L'alimentation en eau est assurée par un puit.

Pour de plus amples renseignements concernant ce havre de paix, veuillez contacter Marine CALARD 06 73 22 18 50 spécialiste en Immobilier Équestre.