Mions, Opportunité – T3 neuf 68 m² – Dernier étage – Disponible immédiatement– Dernier étage

L’agence Dufossé Immobilier vous propose  ce superbe appartement T3 de 68 m² neuf, jamais habité, idéalement situé en plein centre de Mions, au sein d’une résidence récente, sécurisée et à taille humaine.

Une véritable opportunité de vie clé en main, avec disponibilité immédiate et frais de notaire réduits.

Un cadre de vie confortable et moderne

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre :

• une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
• un accès direct à une loggia agréable, idéale pour vos moments de détente
• deux chambres avec placards intégrés
• une salle d’eau contemporaine avec double vasque
• un WC indépendant
• Des prestations de qualité dans une résidence sécurisée
• Résidence récente et confidentielle
• Accès sécurisé avec visiophone
• Ascenseur avec accès direct au garage
• Volets roulants motorisés
• Fenêtres oscillo-battantes
• Local vélos
• Environnement calme et résidentiel
• Un emplacement stratégique
• Centre de Mions
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
• Accès rapide à Lyon Est et aux axes principaux

Pourquoi c’est une opportunité ?

• Appartement neuf et disponible immédiatement
• Idéal pour une famille ou primo-accédant
• Frais de notaire réduits
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants (selon conditions)
• Possibilité d’optimisation fiscale via le statut de bailleur privé (dispositifs en vigueur)
• Idéal pour une résidence principale sans travaux
• Dernier lot disponible sur le secteur

En complément :

Garage box fermé en sous-sol en supplément : 22 500 €

Nadine Da Costa-Blein
06 67 27 22 22
nadine.blein@dufosse-immobilier.com