Maison familiale de 167 m² - 6 chambres Messimy-sur-Saône Jardin de 1235 m² - 6 chambres

SOUS COMPROMIS DE VENTE -

EXCLUSIVITÉ- A proximité du Centre Messimy-sur-Saône et de toutes les  commodités - Maison de 167 m² - 6 chambres - Terrain de 1235 m² - Piscine 4x8 - Garage et carport - Au Calme.

L'agence Dufossé Immobilier Val de Saône vous propose, à proximité du centre de Messimy-sur-Saône et de toutes les commodités (commerces, écoles, TCL...), une belle villa familiale de 167 m² comptant 6 chambres, un jardin de 1235 m² avec terrasses et piscine de 4x8, au calme.

Cette maison très lumineuse et traversante bénéficie d'une triple exposition (est, ouest et sud) et de beaux volumes. 

Elle est construite sur 2 niveaux.

En rez-de-jardin, elle se compose d'un double-séjour de 27,50 m² avec cheminée à insert ouvrant sur une grande terrasse à vivre exposée Ouest.

Une cuisine indépendante d'environ 11 m² qui donne également sur une terrasse côté Est, est complétée par un cellier d'environ 5 m².

4 chambres exposées à l'Est et à l'Ouest sont complétées par une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendant.

Toutes les pièces du rez-de-jardin donnent sur 2 grandes terrasses à vivre.

L'étage comporte deux grandes chambres supplémentaires dont une suite parentale d'environ 18 m² attenante à un dressing d'environ 10 m² et des WC indépendants.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour la création d'une 3ème salle d'eau et/ ou salle de bain d'environ 5 m², la peinture et la finition des sols.

Des combles de 52 m² sont exploitables en surface de rangement.

Un garage d'environ 13,70 m² et un carport complètent ce bien.

Son emplacement au calme. A 3 minutes en voiture du Centre de Messimy-sur-Saône (à 15 minutes à pied) et à 8 minutes en voiture de l'autoroute A6 en direction de Lyon et de Villefranche-sur-Saône est idéal.
A 20 minutes en train de la gare de la Part-Dieu.

Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11