Lyon 06, Appartement 98 m2 Bd des Belges avec garage fermé

L’agence Dufossé Immobilier de Lyon 6, vous propose à la vente une belle opportunité située sur le prestigieux boulevard des Belges, au sein d’un immeuble signé Pitance.

La copropriété, particulièrement soignée, a bénéficié de travaux de rénovation des parties communes en 2023 et dispose d’un service de conciergerie ainsi que d’un local à vélos.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement séduit par sa luminosité et son absence de vis-à-vis, grâce à sa position en angle. Il développe une surface totale de 98 m² loi Carrez. La pièce de vie, spacieuse avec ses 35 m², s’ouvre sur un balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours autour d’un repas en extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 15 m² chacune.

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien.

+ + + Le bien comprend également : un garage individuel donnant directement sur le boulevard des Belges, deux greniers et une cave. Quelques places de stationnement sont réservées aux propriétaires au pied de l'immeuble.

Pour de plus amples renseignements concernant cette maison, veuillez contacter Nathalie VERTAT votre conseillère en immobilier au 06 10 64 27 78.



Si vous souhaitez un avis de valeur gratuit de votre bien, je peux me rendre disponible sous 48H. Afin d'anticiper votre futur achat, nous pouvons également vous conseiller un courtier professionnel, qui étudiera pour vous la meilleure solution d'emprunt, ainsi qu'un diagnostiqueur, obligatoire lors de la vente d'un bien.

Je reste à votre disposition pour échanger de vive voix sur ces différents sujets.

Nathalie VERTAT      

nathalie.vertat@dufosse-immobilier.com

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