Lyon 06 - Appartement T4 de 117m² avec balcon et place de parking privative (69006)

Secteur prisé Lyon 6ème, l'agence Dufossé Immobilier vous invite à découvrir à proximité de la place Puvis de Chavannes et de toutes commodités, dans une résidence de standing, sur son terrain, un agréable appartement de type 4 d'une surface de 117m² avec balcon au 2ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une place de parking privative et d'une grande cave.

Lumineux appartement T4 de 117m² avec balcon et place de stationnement nominative Lyon 6ème

Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert une belle et lumineuse pièce de vie de 41m² en parquet donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée indépendante avec ouverture possible sur le salon et un grand espace cellier/buanderie. 
L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses (16 et 19m²) avec placards intégrés dont une avec accès au balcon (possibilité de créer facilement une 3ème chambre), une salle de bains, un WC séparé et de très nombreux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une place de stationnement nominative dans la cour intérieure fermée et sécurisée avec portail motorisé et une grande cave de 10m² complètent ce bien.

Copropriété composée de 24 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours.
La résidence dispose d'un local à vélos, d'un grenier collectif, de parties communes sous vidéo-surveillance (intérieures et extérieures) et de 2 ascenseurs (dont 1 avec accès PMR).

Les atouts :
- Luminosité, exposition et balcon
- Agencement et volume des pièces
- Espaces de stockage et grande cave
- Stationnement privatif sécurisé dans la résidence
- Emplacement idéal et cadre de vie agréable

- A proximité immédiate des commerces, écoles, transports.

IDEAL PROJET FAMILLE

Pour de plus amples informations concernant cet appartement ou pour organiser une visite, contactez contactez votre conseillère en immobilier Caroline MOINE au 06.89.90.32.33.