Lyon 03, T2 de 51 m2 vendu meublé, à 2 pas de la Part Dieu

SOUS OFFRE. EXCLUSIVITÉ – Lyon 3ᵉ, à deux pas de la Part-Dieu

L’agence Dufossé Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T2 de 51 m², idéalement situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, dans un secteur recherché pour sa centralité, sa vitalité et son excellente desserte.

T2 vendu meublé disponible à la vente à Lyon 3, proche Part Dieu 

Installé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par son agencement fonctionnel et son atmosphère lumineuse. La résidence a bénéficié d’un ravalement de façade récent, gage de sérénité pour les années à venir.

L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte donnant sur un séjour spacieux et lumineux. Les volumes sont équilibrés et offrent un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

La partie nuit accueille une chambre agréable, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. 

L’appartement est vendu entièrement meublé, un véritable atout pour une installation immédiate ou une mise en location rapide, notamment dans ce quartier très prisé des actifs, étudiants et investisseurs. 

En complément, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

 Il est également possible d’acquérir un box fermé, un avantage rare et recherché dans ce secteur central de Lyon, apportant une réelle plus-value au bien.

La localisation est l’un de ses atouts majeurs : à deux pas de la gare et du centre commercial de la Part-Dieu, des transports en commun (métro, tramway, bus), des commerces, écoles et services, tout en restant dans un environnement urbain agréable et dynamique.

Un bien complet, clé en main, qui allie emplacement stratégique, confort et potentiel.

???? Contact : Laetitia Enjolras – 06 48 73 62 40