Espagne : Finca clé en main de 3,5 hectares

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, en Espagne, au cœur d’un cadre naturel privilégié et à seulement dix minutes des plages et des commodités, ce club hippique unique de 3,5 hectares, entièrement aménagé et parfaitement entretenu. Édifiée en 2008, cette propriété rare offre des infrastructures clé en main.

• Le cœur du domaine est un complexe équestre clé en main :
  Hangar principal de 365 m² : écurie intérieure de 12 boxes avec fenêtres, abreuvoirs automatiques, mangeoires et sols en caoutchouc, sellerie de 10 m², douche intérieure pour chevaux avec eau chaude, espace de stockage des grains et infirmerie. Le hangar comprend également une cuisine équipée, salle à manger, deux chambres climatisées, salle polyvalente de 90 m², buanderie, bureau et vestiaires avec douche et WC PMR.
• Hangar de 200 m² : atelier avec établi, silos de 3 000 kg et système anti-incendie.
  Écurie extérieure : 6 boxes supplémentaires avec paddocks de 200 m² chacun, stabulation de 30 m², trois abris en bois (25, 15 et 10 m²).
• 12 paddocks clôturés en bois avec abreuvoirs automatiques et fumière.

Les cavaliers seront séduits par des aires de travail fonctionnelles :
Un rond de longe de 12m de diamètre, une carrière poney 26 × 14  en sable de rivière, arrosée et éclairée, une carrière de dressage 40 × 20 en silice, irrigée et éclairée, une carrière d’obstacle de 2 800 m² en sable de rivière, arrosage par asperseur et éclairée et un marcheur 6 chevaux.

Le domaine comprend également :

• Maison principale de 50 m² : séjour avec cheminée, chambre et salle d’eau.
• Maison mobile annexe : chambre, cuisine-séjour et salle de bain, idéale pour le personnel.

Installations annexes : parking stabilisé et éclairé, piscine préfabriquée de 35 000 litres avec filtre à sable, espace enfants avec balançoire.

Deux puits privés et une gestion technique de pointe assurent un fonctionnement optimal et une exploitation équestre sans contraintes.

Enfin, un bois privé de 5 000 m², planté de pins et d’oliviers, avec abreuvoirs automatiques et éclairage, confère au domaine un charme naturel incomparable et une atmosphère sereine, véritable havre de paix.

Potentiel d’extension ou de reconversion : agrotourisme, hébergement rural, activités sportives...
Situation privilégiée : calme absolu à proximité immédiate du littoral, offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel.

Pour de plus amples renseignements concernant ce Club Hippique situé en Espagne, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50

ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.