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Duplex T3 de 68m2 avec terrasse 45 m2 Francheville
Prix :
372000€
Numéro de mandat :
ACA4804
Nombre de pièces :
3
Superficie :
68m²
Ville :
Francheville
| Exposition | Sus Ouest |
| Année de construction | 2018 |
| Niveaux | 4 |
| Taxe foncière | 1129€ |
| Espace extérieur | oui |
| Surface séjour | 26m² |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface chambre 1 | 12m² |
| Surface chambre 2 | 12m² |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Stationnement | Garage double |
| Copropriété | oui |
L'agence Dufossé Immobilier de Lyon vous propose en EXCLUSIVITE, ce bel appartement en duplex d'une surface de 68M2 habitables.
Situé à proximité du centre et de toutes les commodités de la commune de Francheville, en dernier étage de cet immeuble récent de 2018, venez découvrir ce duplex inversé en parfait état et plein de charme.
Duplex avec terrasse 45 m2, vue dégagée.
Il se compose comme suit : vous trouverez une entrée, une grande salle d'eau avec WC, une première chambre possédant sa propre salle d'eau ainsi qu'une terrasse privative indépendante de 7M2. Une seconde chambre équipée d'un grand placard dressing.
A l'étage vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie de près de 30M2, avec sa cuisine équipée de matériaux de qualité disposant de tout l'électro-ménager dont vous avez besoin (frigidaire, lave linge, lave vaisselle). Ce niveau donne sur une magnifique terrasse de 45M2 sans aucun vis à vis, offrant une parfaite exposition Sud/Ouest.
Parmi ses nombreux atouts celle-ci possède également un espace ou une dalle renforcée vous permet l'installation d'un Jacuzzi !
De nombreux atouts pour cet appartement coup de coeur garanti !
Aucun travaux n'est à prévoir.
Il est également équipé de 2 visiophones et de la fibre.
Possibilité de faire installer la climatisation.
Un garage double en SUS à 25000€ complète ce bien.
Vous êtes à la recherche d'un bien lumineux et plein de charme avec de belles prestations, d'un grand espace extérieur sans aucun vis à vis, alors cet appartement est pour vous !
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires.
Si vous êtes intéressé par un avis de valeur gratuit de votre bien, je peux me rendre disponible sous 48H.
Afin d'anticiper votre futur achat, nous pouvons également vous conseiller un courtier professionnel, qui étudiera pour vous la meilleure solution d'emprunt, ainsi qu'un diagnostiqueur, obligatoire lors de la vente d'un bien.
Je reste à votre disposition pour échanger de vive voix sur ces différents sujets.
Contact : Audrey CARO 06-15-13-23-14
Situé à proximité du centre et de toutes les commodités de la commune de Francheville, en dernier étage de cet immeuble récent de 2018, venez découvrir ce duplex inversé en parfait état et plein de charme.
Duplex avec terrasse 45 m2, vue dégagée.
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