Charmante propriété équestre déployée sur plus de 45 hectares

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, Coup de coeur assuré pour cette charmante propriété équestre clé en main, nichée au cœur d’un paysage préservé, au sein du Parc naturel régional du Livradois‑Forez, renommé pour ses montagnes verdoyantes, ses vallons sauvages et sa nature intacte.

Charmante propriété équestre fonctionnelle et clé en main nichée au coeur d'un paysage préservé d'environ 45 hectares.

Déployé sur 45 hectares, dont 14 hectares en pleine propriété, ce domaine rare constitue une opportunité idéale pour donner vie à des projets équestres d’envergure, qu’il s’agisse d’élevage, de pension ou de commerce équin.

Les infrastructures récentes et fonctionnelles comprennent ;

• Écurie isolée de 8 boxes avec salle de soin, douche avec eau chaude, solarium et sellerie,
• Carrière 50x30 en sable de rivière fibrée, 
• Hangar de stockage, 
• Atelier,
• Bassin de balnéothérapie, 
• Fumière et 4 abris de 18 à 36m2.

La maison principale de 162m², à l’architecture soignée et au charme authentique, allie confort et fonctionnalité. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon lumineux, d’un cellier et d’une buanderie. L’espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain.

Une dépendance de 45 m² à terminer de rénover offre une opportunité unique d’agrandir l’espace habitable ou de créer un logement d’hôtes supplémentaire. 

Un carport pouvant accueillir quatre véhicules complète cette propriété.

Le domaine est équipé d’une fosse septique aux normes, avec un approvisionnement en eau assuré par le réseau communal et plusieurs sources naturelles.

Pour de plus amples renseignements concernant cette charmante propriété équestre s'étendant sur plus de 45 hectares situé au coeur du Puy-de-Dôme, veuillez contacter votre Consultante Spécialisée en Immobilier Equestre ;  Marine CALARD au 06 73 22 18 50.

marine.calard@dufosse-immobilier.com