Charmant domaine équestre de 4 hectares situé dans le Var
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Nombre de pièces
7
Superficie
280m²
Surface terrain
40000m²
Nombre de chambres
4
L’agence Dufossé Immobilier vous propose cette somptueuse propriété typiquement varoise composée d'un ensemble immobilier de deux maisons, d'une piscine et d'installations équestres, le tout niché au cœur d'un parc ombragé de 4 hectares.
Un véritable havre de paix où l’élégance provençale se mêle à un confort moderne exceptionnel.
Ensemble immobilier :
La bastide principale, d’une surface de 190m² de plain-pied, a été complètement repensée par un architecte qui a su préserver l’esprit provençal des pierres de taille tout en retravaillant les volumes. Vous serez séduit par une sublime cuisine Veneta Cucine, discrètement ouverte sur le vaste et lumineux séjour avec cheminée et plafond cathédrale, un espace bureau et enfin deux suites chacune avec salle d’eau privative. Deux charmantes terrasses viennent compléter cet ensemble, dont l’une avec une magnifique pergola et l’autre couverte, donnant sur la piscine.
La seconde maison, décorée dans le style régional, est idéale pour accueillir des invités ou pour la location. Elle propose un séjour avec coin cuisine ainsi que deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau.
Parc & infrastructures équestres :
Le parc de 4 hectares, ombragé par des pins parasols, cactus, lauriers et autres essences méditerranéennes, ravira les amoureux de la nature et les cavaliers. 14 paddocks spacieux, chacun doté d’un abri et de lices en bois électrifiées, sont parfaits pour accueillir vos chevaux ou pour une pension en paddock paradise. Les installations équestres comprennent également un rond de longe, une aire de pansage, une douche et une carrière.
Dépendances et prestations :
Un garage, un car-port et un espace de stockage viennent compléter les prestations.
La propriété est raccordée à l’eau de ville et dispose d’un forage. Des chemins de balade sont accessibles directement depuis le domaine.
Situation géographique idyllique :
Située à proximité des axes routiers, des commodités et des célèbres plages varoises, cette propriété d’exception est un véritable bijou dans la région.
A seulement 40km de Saint-Tropez et à 45 minutes de l'aéroport de Nice.
Pour de plus amples renseignements sur cette opportunité rare, contactez :
Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou
Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.
| Copropriété | Non |
| Chauffage | Pac + Gaz |
| Piscine | filtration au sel |
| Valeur DPE | 144 |
| Valeur GES | 29 |
| Note DPE | C |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 2465 |
| Coût énergie max | 3335 |
| Taxe foncière | 4815€ |
