Caluire-et-Cuire Appartement avec terrasses et vue panoramique

EXCLUSIVITÉ – Plateau de Caluire-et-Cuire

L’Agence Dufossé Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de qualité, idéalement situé sur le très recherché plateau de Caluire-et-Cuire. Son emplacement privilégié offre des panoramas exceptionnels, avec des vues dégagées sur les Monts d’Or, la ville de Lyon et, par temps clair, jusqu’au Mont-Blanc.

Développant une superficie d’environ 73 m², ce bien traversant séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. Pensé pour un confort de vie optimal, il bénéficie de multiples ouvertures sur l’extérieur, permettant à chaque pièce de profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle.

L’espace de vie se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, doté d’une double baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse avec vue imprenable sur Lyon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d’un accès direct à une loggia. L’espace nuit propose 2 belles chambres, chacune bénéficiant d’un accès extérieur, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. La salle de bain, récemment rénovée avec goût, est équipée d’une élégante douche à l’italienne. L’entrée, spacieuse, comprend un hall avec vestiaire et rangements, offrant un confort appréciable au quotidien.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Une place de stationnement en sous-sol et privative est proposée en supplément.

La situation est idéale : tous les commerces, de nombreuses écoles (dont l'école élémentaire Jules Verne) et les transports en commun sont accessibles à pied, avec de nombreuses lignes TCL à proximité, notamment le C1 (Presqu’île) et le C13 (Part-Dieu). Accès immédiat à la Voie Verte (Voie de la Dombes).

Faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir. Un bien parfaitement adapté à un investissement ou à une résidence principale de qualité.

Dossier complet auprès d’Alice Patonnier – 06 03 47 64 69