L’agence Dufossé Immobilier vous propose une superbe villa des années 2000 offrant 110m2 habitables et nichée sur un parc boisé de presque 2500m2.
La villa bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une vue panoramique dégagée. La cuisine équipée est semi-ouverte afin de conserver un espace dédié aux préparatifs mais peut facilement être ouverte par exemple par une verrière selon vos envies et besoins.
L’espace nuit en ½ étage est composé de quatre chambres dont une sert actuellement de bureau et une autre est complétée de sa salle d’eau privative.
La villa est entièrement chauffée par le sol.
Située au calme, offrant une vue à couper le souffle sur les hauteurs de la ville , la piscine et son pool-house vous feront apprécier le jardin boisé et ombragé.
Les belles clôtures en pierres typiques de la région ajoutent un charme indéniable à cette villa familiale.
Enfin, le sous-sol organisé en double garage, buanderie et cave, complètent à merveille cette maison.
Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes en voiture du centre-ville de Cahors, ville empreinte d’histoires et de charme tout en étant proche de toutes les commodités.
Cahors, ville historique du lot en occitanie, vous séduira par ses ruelles pittoresques, ses marchés animés, sa gastronomie, son célèbre Pont Valentré et ses vignobles réputés.
Dufossé Immobilier vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : Estimation, conseils, diagnostics, courtier, assistance en pédagogie financière, conseils en aménagement et décoration,… Je vous accompagnerai dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci les plus agréables et fluides possibles.
Pour de plus amples renseignements, contactez :
Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.
corinne.conte@dufosse-immobilier.com
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| Année de construction | 2001 |
| Copropriété | Non |
| Chauffage | chaudière au Gaz/ Chauffage au sol |
| Valeur DPE | 124 |
| Valeur GES | 28 |
| Note DPE | C |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 1601 |
| Coût énergie max | 2165 |
| Taxe foncière | 3000€ |