Biziat, villa de plain-pied de 150 m² – Cadre paisible, grand terrain et prestations de qualité
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Nombre de pièces
4
Superficie
121m²
Surface terrain
5000m²
Nombre de chambres
1
Niveaux
plain pied
L'agence Dufossé Immobilier vous présente cette superbe villa de plain-pied, construite en 2018, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et d’espace. Nichée sur un terrain de 5 000 m², cette maison allie confort moderne et prestations de qualité.
Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur l’extérieur. L’espace salon-séjour offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduit par sa modernité et son agencement optimisé.
L’espace nuit comprend :
- Une grande chambre principale avec rangements intégrés.
- Une seconde chambre aménageable : les vendeurs peuvent prendre en charge les travaux selon conditions.
- Une salle de bain contemporaine, équipée de belles finitions.
- Un WC indépendant pour plus de confort.
Un bien aux prestations modernes
- Plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort optimal en toute saison.
- Matériaux récents et de qualité, sans aucun travaux à prévoir.
Des extérieurs exceptionnels pour profiter du grand air
Le terrain de 5 000 m² vous permet de profiter d’un cadre verdoyant et apaisant, avec une belle ouverture sur la campagne.
Deux terrasses couvertes et fermées sur les côtés offrent un espace extérieur protégé du vent, idéal pour des repas en plein air en toutes saisons.
Une piscine peut être aménagée pour compléter ce cadre idyllique.
Une localisation stratégique
À quelques minutes de Pont-de-Veyle et Crêches-sur-Saône, avec toutes les commodités (écoles, commerces, services).
À 15 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, reliant Lyon en 25 min et Paris en 1h30.
Un environnement calme et champêtre, tout en restant proche des grands axes routiers.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Diagnostic énergétique A : un logement économe et performant.
Maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui !
Barbara Emonard Leclercq – 06 62 16 72 18
| Nombre salles de bain/d'eau | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Copropriété | Non |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Piscine | non |
| Valeur DPE | 53 |
| Valeur GES | 1 |
| Note DPE | A |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 500 |
| Coût énergie max | 800 |
| Taxe foncière | 680€ |
