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Appartement T4 de 119m2 avec vue imprenable agrémenté d'un jardin privatif de 159m2 Crépieux-la-Pape
Appartement T4 de 119m2 avec vue imprenable agrémenté d'un jardin privatif de 159m2 Crépieux-la-Pape
Prix :
389000€
Numéro de mandat :
MC4687
Nombre de pièces :
4
Superficie :
119m²
Ville :
Crépieux-la-Pape
| Exposition | Sud-Ouest |
| Espace extérieur | 159 |
| Surface séjour | 45m² |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface chambre 1 | 25m² |
| Surface chambre 2 | 11m² |
| Surface chambre 3 | 9m² |
| Chauffage | Pompe à chaleur, radiateurs électriques |
| Stationnement | 2 places de stationnement |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 5 |
| Charges courantes annuelles | Faibles charges |
L'agence Dufossé Immobilier vous propose, en exclusivité, ce produit exceptionnel, au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 4 lots, cet appartement/maison T4 de 119m2 utiles (108m2 carrez), entièrement rénové selon les nouvelles normes, offrant une VUE IMPRENABLE SUR LYON. Idéalement situé à Crépieux (À 4mn de Caluire), ce T4 dispose d'une terrasse de 21m2, d'un jardin privatif de 138m2 et de deux places de stationnement.
Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, découvrez cet appartement T4 de 119m2, offrant une vue dégagée sur Lyon, agrémenté d'un extérieur de 159m2 et de deux places de stationnement.
Un hall d'entrée sécurisé, desservant uniquement deux appartements, vous donnera accès à ce bien.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui vous conduira à un vaste pièce de vie de 45m2, climatisée et baignée de lumière, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse bien exposée de 22m2.
La cuisine, à aménager, s’ouvre sur le séjour et jouxte un cellier pratique.
Vous découvrirez également une suite parentale de 25m2 accompagnée d’un espace dressing et de sa salle de bain privative. Celle-ci est pourvue d’une baignoire, d’une douche et d’un grand meuble vasque offrant ainsi confort et intimité.
Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée.
A l’étage, l’espace nuit offre un espace salle de jeux ainsi que deux chambres, l’une de 9m2 et l’autre de 11m2.
Une seconde salle d’eau, équipée d’une douche italienne et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 21m2 qui jouxte le jardin privatif entièrement clôturé de 138m2, offrant une belle vue dégagée.
Les prestations de qualité incluent :
Carrelage 60x120
Meuble vasque
Sèche serviette électrique
Climatisation dans la pièce de vie
WC suspendu
Interphone
La copropriété offre également un local à vélo et un local poubelle.
De plus, l'appartement dispose d'une cave et de deux places de stationnement privatives, avec la possibilité d'installer des bornes pour les véhicules électriques.
Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités ainsi que des établissements scolaires, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.
Un avantage non négligeable, les faible charges de copropriété.
Pour de plus amples renseignements concernant ce T4 d'exception, veuillez contacter Marine CALARD votre conseillère en immobilier au 06 73 22 18 50.
Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, découvrez cet appartement T4 de 119m2, offrant une vue dégagée sur Lyon, agrémenté d'un extérieur de 159m2 et de deux places de stationnement.
Un hall d'entrée sécurisé, desservant uniquement deux appartements, vous donnera accès à ce bien.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui vous conduira à un vaste pièce de vie de 45m2, climatisée et baignée de lumière, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse bien exposée de 22m2.
La cuisine, à aménager, s’ouvre sur le séjour et jouxte un cellier pratique.
Vous découvrirez également une suite parentale de 25m2 accompagnée d’un espace dressing et de sa salle de bain privative. Celle-ci est pourvue d’une baignoire, d’une douche et d’un grand meuble vasque offrant ainsi confort et intimité.
Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée.
A l’étage, l’espace nuit offre un espace salle de jeux ainsi que deux chambres, l’une de 9m2 et l’autre de 11m2.
Une seconde salle d’eau, équipée d’une douche italienne et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 21m2 qui jouxte le jardin privatif entièrement clôturé de 138m2, offrant une belle vue dégagée.
Les prestations de qualité incluent :
Carrelage 60x120
Meuble vasque
Sèche serviette électrique
Climatisation dans la pièce de vie
WC suspendu
Interphone
La copropriété offre également un local à vélo et un local poubelle.
De plus, l'appartement dispose d'une cave et de deux places de stationnement privatives, avec la possibilité d'installer des bornes pour les véhicules électriques.
Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités ainsi que des établissements scolaires, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.
Un avantage non négligeable, les faible charges de copropriété.
Pour de plus amples renseignements concernant ce T4 d'exception, veuillez contacter Marine CALARD votre conseillère en immobilier au 06 73 22 18 50.
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